A trois minutes de Montcuq vous trouverez une magnifique propriété comprenant une maison principale de 130 m² avec 3 chambres et sa piscine, un gîte de 80 m² avec sa piscine privée, une grange en partie aménagée de 260 m² et son auvent de 100 m², un pigeonnier et sa petite maison attenante de 70 m², un hangar sur deux niveaux de 123 m².
Vue dominante et exposition sud sur près de 2.5 hectares.
Les différents batiments ont été conçus pour pouvoir fonctionner indépendament des autres sans aucunes nuisances.
Maison principale :
Entrée cage d'escalier 8 m², Cuisine avec sa cheminée à hauteur de table 21.5 m², Séjour de 41m² avec son poêle à bois central, Bureau lumineux 21 m²
En rez de jardin : Dégagement de 3 m², Chambre de 14 m² avec son dressing (2,5m²), Salle de bain de 7 m², WC 1.5 m²
Deuxième niveau : Dégagement de 3.5 m², Chambre de 20 m² au sol, Chambre de 23 m² au sol, Salle de douche de 5 m², WC 1.5 m², Cave voutée de 62 m² accessible par l'extérieur
Grange : a ppentis de 85 m², p artie aménagée de 68 m² en salle de réception, cheminée, r este de la grange dans son état agricole
Piscine 6 m x 12 m
Atelier sur 2 niveaux de 123 m²
Pigeonnier et batiment attenant 2 niveaux de 21 m²
Gîte de 80m² avec terrasse donnant sur une piscine privée chauffée (7m x 3.5 m)
Maison de village d'environ 180 m² avec une ancienne forge d'env 50 m² et un jardin avec une vue dégagée sur la campagne.
la maison se compose de :
une cuisine de 20.5 m²
chambre n°1 au rez de chaussée de 18 m²
grand séjour/salle à manger de 51 m²
et un garage de 32 m²
à l'étage un grand couloir de 14.5 m² dessert 4 chambres assez spacieuses de 12, 17, 21 et 17 m² et une salle d'eau de 10 m²
la maison possède un jardin d'environ 130 m² et une réserve au dessus du garage de 24 m²
Le petit plus est son ancienne forge attenante à la maison d'env 50 m²
la maison est à rafraîchir et à moderniser avec beaucoup de potentiel
Maison contemporaine avec piscine situé en campagne sur un terrain de 7000m² entièrement cloturé sans voisins. Maison de plein pied avec trois chambres , une cuisine separé un spacieux salon donnant sur une terasse couverte. Un grand cellier avec accès aux combles qui peuvent etre aménagés.
Un spacieux jardin d'environ 7000m² avec un bel espace piscine chauffée ainsi qu'un garage de près de 50m²
Ensemble situé au calme à la campagne, avec une jolie vue dominante, à 6 km de villages tous commerces.
Maison principale de 170 m² habitables.
En rez de chaussée une entrée 15 m², une cuisine équipée 19 m², un salon-salle à manger 46 m², la cuisine et le salon donnent sur une terrasse avec piscine, un bureau 10 m², un celier 5 m², une buanderie 4 m² et un wc 1,6 m². A l'étage, un dégagement 10 m² desservant 3 chambres : 14 m², 13 m² et une chambre 11 m² avec salle d'eau 5 m², une salle eau 8,5 m², un wc 2 m² et un dressing 5 m².
Ensemble des 4 gîtes, dont 3 logements mitoyens, capacité d'accueil totale 14/17 personnes.
Logement 1 - 51 m² - 4/5 pers.
Logement 2 - 35 m² - 2 pers.
Logement 3 - 57 m² - 4/5 pers.
Logement 4 - 56 m² - 4/5 pers.
2 piscines, piscine maison principale de 10x6, et piscine pour les gîtes de 21 x7 - Traitement au sel
La maison principale est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, double vitrage bois, poele à bois dans le salon.
Gîtes équipés de double vitrage et chauffage électrique, 3 fosses septiques.
DISPONIBILITE - Oct 2024
Très belle maison d'environ 180 m² avec du caractère a u cœur d'un village avec toutes commodités
La maison est en très bon état avec beaucoup de charme et de caractère. Elle beneficie d'un très jolie parc arboré exposé plein sud avec possibilité d'implanter une piscine. un grand garage est attenant à la maison.
Un hall d'entrée avec des carreaux ciments et un très bel escalier.
hall d'entrée, un premier salon, cuisine avec accès terrasse, deuxième salon, dégagement, chambre, toilettes, salle d'eau/baignoire,
un bel espace idéal pour un jardin d'été.
Au premier étage: palier, 3 chambres avec chacune leur petit dressing, bureau, un bel espace pour une future salle d'eau/toilettes.
Grenier aménageable
Cette maison en pierre à un beau potentiel, belle hauteur sous plafond, cheminées, parquet et portes d'origines, l'ensemble donne sur un jardin arboré cloturé
Divers: double vitrage, chauffage central au fioul, toiture refaite, en très bon état général
Ensemble de deux maisons restaurées plus une grangette. Bel environnement. Environ 4 ha de terrain. situé en campagne sans voisins, à 10 minutes des commerces.
Une première maison en pierre restaurée avec terrasse : Un séjour de 50 m2 avec coin cuisine et coin salon. Au rez-de-chaussée : une chambre de 20 m2, un WC et lave-mains de 2.5, une salle d'eau de 4 m², un couloir de 4m² et une chaufferie de 3m² une petite cave. Pour cette maison un chauffage électrique et une cuisinière à bois, isolation toiture, double vitrage.
Une deuxième maison des années 70 : Une entrée donnant sur un hall de 10 m², un WC de 1.3, un rangement de 2.3, une cuisine de 13m2, un salon de 21 m2 donnant sur une terrasse, une salle de bains de 4 m², une chambre de 11 m2, une autre chambre de 11 m2. chauffage poêle à bois. La maison est a rafraichir.
Fosse toutes eaux conforme pour les deux maisons (rapport de 2013).
DPE vierge. ( non habitée)
Une petite bergerie et une petite grange a restaurer entièrement
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