Grande bâtisse de 600 m² divisée en gîte et espace privé, idéalement située Située dans un magnifique village médiéval, étape du chemin de Compostelle et à proximité de tous commerces, cette grande bâtisse de 600 m² offre un potentiel exceptionnel. Elle est divisée en deux parties : une section gîte avec une capacité d'accueil d'environ 40 personnes, et une partie privative d'environ 100 m². Un double garage et un terrain de 2661 m² complètent cette propriété. Détails de la propriété : Partie Gîte (environ 500 m²) : - Capacité d’accueil : Environ 40 personnes - Chambres : Quinze chambres doubles ou triples, toutes avec WC et salle d'eau privative - Dortoirs : 2 dortoirs spacieux - Hall d’accueil : Très grand, offrant une première impression chaleureuse - Salle à manger : Spacieuse, idéale pour les repas en groupe - Cuisine professionnelle : Entièrement équipée, répondant aux normes des gîtes de grande capacité - Sous-sol : Immense réserve de plus de 60 m² - Garage : Pour 2 voitures Partie Privée (environ 100 m²) : - Cuisine : Spacieuse, moderne et fonctionnelle - Salle à manger/Séjour : Confortable et conviviale - Chambres : 4 chambres - Salles d'eau : 2 salles d'eau privatives Extérieur : - Terrain : 2661 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Double garage : Pratique et spacieux Emplacement : Cette bâtisse est idéalement située dans un village médiéval charmant, à quelques pas des commerces locaux, dans une zone très recherchée par les randonneurs et voyageurs du chemin de Compostelle. Opportunités : Ce bien unique offre de nombreuses possibilités : gestion d'un gîte de grande capacité, accueil de groupes ou familles, ou encore aménagement personnel de la partie privative. Le cadre et la disposition des lieux en font une véritable opportunité pour un projet touristique ou personnel. À découvrir absolument ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison contemporaine de plain-pied avec pigeonnier sur 1.7 ha de terrain Située dans un environnement calme et sans voisin proche, à seulement 7 km de Lauzerte, cette maison contemporaine de 160 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa jolie vue dégagée. Construite en 2012, elle est de plain-pied et bénéficie d'un pigeonnier, d'un grand garage de 70 m² et d'un espace supplémentaire de 100 m² à aménager selon vos envies. Le tout est sur un terrain clôturé de 1,7 hectare. La maison, en très bon état, dispose également d'un accès handicapé. Détails de la propriété : - Terrain : 1,7 hectare, entièrement clôturé, avec une belle vue dégagée - Superficie habitable : 160 m² - Garage : 70 m² - Espace à aménager : 100 m², idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir - Accès handicapé : Maison entièrement accessible - Chauffage : Climatisation réversible gainable avec sorties double circuit jour/nuit - Double vitrage : Partout pour une meilleure isolation thermique et acoustique Disposition de la maison : - Entrée : 8 m² - Pièce à vivre : Environ 56 m², comprenant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, un espace lumineux et spacieux - Buanderie : 6 m² - Pigeonnier : À l'étage, une pièce de 20 m², offrant un espace supplémentaire à personnaliser - Couloir : 8 m², distribuant les chambres et les espaces communs - Chambre 1 : 13 m² avec dressing attenant de 7 m² - Chambres 2 et 3 : 12 m² chacune avec placard intégré - Salle de bain : 10 m², avec douche et baignoire - WC séparé : 4 m² Points forts : - Maison moderne et lumineuse, idéale pour une vie familiale ou un projet de retraite - Espaces à personnaliser avec un grand potentiel d'aménagement - Environnement paisible, à proximité de Lauzerte, un charmant village dynamique avec tous commerces Cette maison allie confort moderne et potentiel d'extension, dans un cadre agréable et isolé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Terrain de 7645 m². Borné d'un coté pour échange. Passage réseau route. Regard eau en Haut a droite ou ? Zone PLU UB.